xương rồng hổ

PV: 3 tháng tham gia cuộc thi, trải qua 24 tập phát sóng, chị ấn tượng nhất điều gì về hành trình của mình?

Phương pháp này cũng khiến nhiều trường rớt hạng khi ở 3 thứ hạng đầu, trừ Harvard Medical School (Trường Y Harvard) vẫn giữ ngôi vị đầu bảng, hạng 2 và hạng 3 đều đã "đổi chủ". Trong đó, trường y của ĐH Columbia từ hạng 3 tụt xuống hạng 4, còn trường y của ĐH New York từ hạng 2 xuống tận vị trí thứ 10.

"Tuy nhiên, khi làm nhà ở xã hội, chúng tôi lại tiếp tục gặp bất cập trong việc được ghi nhận chi phí thực tế mà doanh nghiệp bỏ ra để có được quỹ đất phát triển dự án. Nếu chỉ cần giữ nguyên hiện trạng là đất KCN, sau khi trừ thuế thì doanh thu còn 1.500 tỉ, chưa nói đến việc doanh nghiệp sử dụng quỹ đất này để tiếp tục đầu tư loại hình nhà ở thương mại thì giá trị sẽ còn cao hơn nhiều. Vướng mắc lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thay vì ghi nhận đầy đủ chi phí, tối thiểu là những chi phí hợp lý thực tế đã bỏ ra tại thời điểm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất, cộng các chi phí lãi vay, trượt giá... đến thời điểm triển khai dự án, thì cơ quan quản lý chỉ ghi nhận giá trị này cho doanh nghiệp theo khung giá của UBND tỉnh, tại thời điểm này trong thời hạn còn lại chỉ hơn 100 tỉ đồng, nếu tính giá vốn bỏ ra thì chúng tôi lỗ 600 tỉ đồng. Từ một quỹ đất có giá trị 1.000 tỉ đồng khi làm nhà ở xã hội giá trị chỉ được ghi nhận 100 tỉ đồng. Tính ra dự án có hơn 1.600 lô đất, trung bình mỗi lô đất nhà ở xã hội chỉ được bố trí 70m2, như vậy trung bình mỗi 1m2 đất chỉ được ghi nhận giá vốn chưa tới 900.000 đồng/m2 (thuộc đô thị loại I, ngay trung tâm Thành phố mới tỉnh Bình Dương). Đây là điều bất cập, chưa hợp lý", bà Oanh dẫn chứng.

TP.HCM đã đạt đến đỉnh dịch Covid-19 hay chưa

"Luật là yếu tố cần, thị trường BĐS muốn hồi phục còn cần đòi hỏi rất nhiều yếu tố từ nguồn cung dồi dào cho tới nhu cầu thực. Những sản phẩm nhà ở giá trung bình hiện gần như mất hút ở những đô thị lớn. Yếu tố tăng trưởng của nền kinh tế cũng quyết định tới thu nhập của người dân, mức độ kinh doanh ổn định của DN. Ngay cả khi luật đưa vào triển khai thì các giao dịch BĐS dự báo vẫn sẽ còn thưa thớt và cục bộ - có thể khu vực phía bắc sẽ tăng tốc nhanh hơn các địa phương phía nam. Vì thế, rất khó để nhận định thị trường BĐS bao giờ có thể phục hồi. Cần nhiều yếu tố để BĐS VN thực sự phát triển trở lại bền vững hơn", ông Quang nhận định.

Trong cuộc sống hằng ngày, tôi còn rèn luyện thói quen tiết kiệm điện để giảm được chi phí sinh hoạt: Việc tắt đèn nhà vệ sinh khi không sử dụng, không bật máy điều hòa khi thời tiết lạnh..., đó là những việc làm nhỏ mà hằng ngày tôi vẫn đang thực hiện theo kiểu "tích tiểu thành đa", để hình thành một thói quen tốt sau này làm gương cho gia đình trong việc sử dụng điện tiết kiệm và an toàn.