xp88

Trao đổi với Thanh Niên, nhiều ý kiến cho rằng để bảo vệ người mua nhà, nhiều nước quy định dự án xây dựng xong mới được bán. Tuy nhiên ở VN cho phép chủ đầu tư huy động vốn ngay khi dự án đang xây dựng bằng hình thức đặt cọc và thu đến 50% giá trị BĐS đến khi bàn giao nhà. Điều này vừa giúp chủ đầu tư huy động vốn để phát triển dự án, vừa giúp khách hàng mua được nhà giá rẻ hơn. Tuy nhiên, nhiều DN đã làm liều khi đem căn hộ đã bán cho khách hàng tiếp tục đi thế chấp NH. Đến khi không trả được nợ, NH đem số căn hộ trên đi phát mãi. Hành vi này gây nguy hiểm và thiệt hại rất lớn cho người mua nhà. Chính vì vậy, số tiền phạt mà dự thảo luật đưa ra là chưa đủ sức răn đe. Nếu phạt thì phải tính theo % giá trị dự án bị thế chấp. Ví dụ 10% giá trị BĐS thế chấp nếu bị phát hiện, thậm chí là 20%. Xử lý mạnh tay như vậy mới phòng ngừa và hạn chế những DN làm bậy.

Theo lãnh đạo nhiều quận, huyện đối với loại đất quy hoạch là đất hỗn hợp có chức năng ở, diện tích đất ở chỉ được chia theo tỷ lệ % trên toàn khu mà không có xác định vị trí đất ở cụ thể nên chưa có cơ sở để cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng. Đồ án quy hoạch phân khu của Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) cũng chưa xác định cụ thể vị trí từng loại chức năng đất, nơi nào là đất ở, nơi nào là đất công viên cây xanh, nơi nào đất giao thông, nơi nào đất y tế - giáo dục... Chính vì vậy chưa đủ cơ sở xác định sự phù hợp với quy hoạch được duyệt tại từng lô đất thuộc các ô phố quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp và đất nhóm nhà ở ngắn hạn, dài hạn (dân cư xây dựng mới). Điều này đã gây thiệt hại, bức xúc cho những hộ dân có đất ở bị dính trong các đồ án quy hoạch.

Giá niêm yết chính hãng: 399.000đ/ 150ml

Thứ nhất, tài sản gắn liền với thửa đất thuộc 7 trường hợp nêu trên.

Ở các phiên bản cao cấp nhất Limited, Toyota Sienna được trang bị 2 cửa sổ trời với cửa sổ phía sau lớn hơn. Một màn hình độc lập cũng được lắp đặt để đảm bảo nhu cầu giải trí cho hàng ghế phía sau. Hàng ghế thứ 2 có thêm bệ tì duỗi chân cho khách. Tuy nhiên, thay vì chỉnh điện như hàng ghế thứ nhất, hàng ghế thứ hai chỉ được chỉnh cơ.

Dữ liệu chuyến đi theo thời gian thực: Trình bày chi tiết chuyến đi gồm tốc độ, thời gian và tọa độ chính xác. Trong trường hợp xảy ra tai nạn, chức năng này giúp việc xác định chính xác vị trí, qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho các yêu cầu bảo hiểm hoặc báo cáo của cảnh sát