2024 12 01 beta

Luật sư Trần Thu (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng việc áp dụng 5 phương pháp định giá để tính tiền SDĐ dự án BĐS rất khó bảo đảm thực hiện được nguyên tắc “phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường” vì giá cả thị trường luôn biến động. Ngay cả việc áp dụng phương pháp thặng dư và phương pháp thu nhập để xác định giá đất cụ thể nhằm tính tiền SDĐ của cùng một dự án thì cũng cho 2 kết quả có sự chênh lệch lớn. Đây là nguyên nhân dẫn đến rủi ro pháp lý về thi hành công vụ đối với cán bộ công chức trong thực hiện công tác định giá đất, thẩm định giá đất dự án.

Không những vậy, phía Úc còn đơn phương chấm dứt vòng đàm phán khi không được phía EU nhượng bộ. Cả EU lẫn bên ngoài đều không thể gạt bỏ đi cảm nhận rằng phía Úc chủ ý thay đổi yêu cầu đòi hỏi EU trong đàm phán để buộc EU phải nhượng bộ nhiều hơn hoặc để có lý do đơn phương chấm dứt vòng đàm phán ở Osaka.

Dự báo, đến năm 2026, số người siêu giàu tại VN sẽ tăng khoảng 26% mỗi năm, đạt 1.551 người và số triệu phú đến năm 2026 dự kiến là 114.807 người. Nhưng nếu chỉ xét theo số lượng siêu triệu phú hay còn được gọi là những người siêu giàu với tài sản trên 30 triệu USD, theo Knight Frank, VN đứng thứ 3 trong số các nước ASEAN-6 (gồm Indonesia, Malaysia, Philippines, Singapore, Thái Lan, VN) với 1.234 người (con số này cao hơn nhiều so với các cá nhân có trên 30 triệu USD trên sàn chứng khoán).

Kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2023 đã khép lại, đây là thời điểm nhiều người ở quê lái ô tô chở gia đình, bạn bè quay trở lại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội để tiếp tục làm việc. Trong suốt hành trình về quê và quay trở lại phố thị, nhiều người lái ô tô qua hàng trăm, hàng ngàn kilomet. Hiện nay, với hệ thống camera giám sát đã lắp đặt nhiều nơi, người lái ô tô vi phạm luật giao thông không chỉ bị cảnh sát giao thông dừng xe, xử phạt trực tiếp mà còn có thể bị phạt nguội.

Dĩ nhiên, những ai theo dõi thị trường ô tô sẽ nhận ra ngay, yếu tố đầu tiên giúp Forester "cất cánh" tại Việt Nam với doanh số tăng vọt chính là giá bán. Quyết định chuyển từ phân phối xe nhập khẩu nguyên chiếc từ quê nhà Nhật Bản sang nhập từ Thái Lan chính là "nước cờ" đúng đắn của hãng xe Nhật Bản, mà đại diện là nhà phân phối Tập đoàn Tan Chong Quốc tế. Điều này giúp Forester dễ dàng hơn trong việc tiếp cận khách Việt, nhờ giá bán giảm mạnh xuống còn dưới 1,2 tỉ đồng với bản cao nhất (thay vì gần 1,6 tỉ đồng như trước đây).

Nước hầm xương đã trở thành trào lưu một phần nhờ vào những người nổi tiếng đã biết đưa nó vào chế độ ăn kiêng của họ. Ngôi sao điện ảnh và vợ của tỷ phú hàng hiệu - Salma Hayek cho biết cô uống nước hầm xương đầy dưỡng chất mỗi ngày.