banh số 5

Giá vàng tăng chủ yếu do các nhà đầu tư đang kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sẽ bắt đầu hạ lãi suất từ tháng 9 tới. Số liệu thống kê vừa công bố của ADP hôm qua cho thấy tăng trưởng việc làm khu vực tư nhân thấp hơn so với dự báo trong tháng 6, trong khi số đơn xin trợ cấp thất nghiệp hàng tuần cao hơn so với dự báo từ các chuyên gia kinh tế. Đáng chú ý, lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm giảm ngày thứ 2 liên tiếp vào ngày hôm qua.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Sau khi nhiều lùm xùm về việc "bán độ" đang xảy ra ở VCS làm cho người hâm mộ nghi ngờ về quyết định của BTC, phải chăng SBTC là "vật thế mạng". Khi 5 tuyển thủ bị cấm thi đấu 36 tháng đồng nghĩa với việc sự nghiệp thi đấu của họ sẽ chấm dứt mà không có một lý do nào rõ ràng từ BTC. Thậm chí tuyển thủ Nguyễn "Penguin" Đăng Khoa chưa thi đấu một trận nào cho SE cũng chịu chung số phận cấm thi đấu.

Theo Nguyễn Ngọc Khánh Uyên, một điểm đặc biệt trong chương trình Giáo dục phổ thông 2018 là HS phải viết nghị luận dựa trên các văn bản ngoài sách giáo khoa (SGK). Điều này khiến các em gặp không ít khó khăn vì không còn những bài văn mẫu để tham khảo như trước. "Thế nên, AI có thể đưa ra những ý tưởng để tụi em tham khảo. Nhiều bạn lớp em thậm chí còn đầu tư mua AI bản trả phí", Uyên kể.

Tâm điểm tại Vietnam Motor Show 2022 nằm ở các mẫu ô tô điện, xe hybrid hứa hẹn thêm phần “xanh” cho thị trường xe Việt trong thời gian tới. Đặc biệt là các mẫu ô tô điện hiện đang áp đảo xe hybrid về số lượng xe trưng bày. Từ phổ thông đến cao cấp, triển lãm ô tô năm nay mang đến cho người xem nhiều mẫu ô tô điện đáng quan tâm.