xổ số miền bắc 4/10

Trong một cuộc phỏng vấn với nhà đấu giá Christie's đầu năm nay, Elton John cho biết ông đã sống tại địa chỉ này trong 30 năm và đây là nơi ông trở thành một "nhà sưu tập nghệ thuật và đồ vật nghiêm túc".

Sau ba năm đầy biến động, các điểm đến bên bờ biển của Đông Nam Á đã sẵn sàng cho sự trở lại vào năm 2023. Thái Lan dự kiến có tới 10 triệu du khách chỉ riêng từ Trung Quốc trong năm nay. Theo Hội đồng Du lịch và Lữ hành thế giới, Philippines, có thời điểm được cho là nơi bị mắc kẹt tồi tệ nhất trong đại dịch Covid-19, đã chứng kiến ngành du lịch phát triển với tốc độ nhanh hơn mức trung bình của ngành du lịch toàn cầu là 5,8%. Việt Nam cũng sẵn sàng cho sự bùng nổ không kém; còn Indonesia đang chứng kiến các thương hiệu xa xỉ khác lần đầu tiên thâm nhập vào thị trường.

Nhìn lại "lịch sử" chính sách phân lô bán nền, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, dẫn chứng: Luật Đất đai 2003 cấm phân lô, bán nền hoàn toàn ở khu vực đô thị, phát triển quy hoạch đô thị nhưng cho phép phân lô bán nền ở thị trấn, nông thôn. Đến năm 2008 khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, luật đã nới quy định này khi luật Đất đai 2013 cho phép phân lô bán nền ngay trong khu vực trung tâm. Điều này có tác dụng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản giai đoạn đó; tuy nhiên, quy định thông thoáng cũng đã làm phát sinh nhiều vấn đề bất cập khi doanh nghiệp, cá nhân lợi dụng tách thửa tràn lan đã làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị, gây lãng phí nguồn lực đất đai, tạo ra tình trạng đầu cơ nhà đất. Do vậy, việc siết phân lô, bán nền có thể làm giảm hoạt động mua bán đất nền trong ngắn hạn, giá đất nền đang có sẵn có thể bị đẩy lên cao. Song về lâu dài việc này sẽ giúp thị trường này phát triển theo hướng minh bạch, bền vững, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, sốt đất. Đồng thời hạn chế lãng phí tài sản đất vốn đang ngày càng eo hẹp và trở nên đắt đỏ.

"Tôi mới đến đây nhưng rất nhanh làm quen với nhiều bạn bè mới, đặc biệt là người dân địa phương. Chi phí sinh hoạt cũng thấp. Tôi thích sự đa dạng phong cách với nhiều nền văn hóa", chị Anastasia, du khách Nga, nói.

Dịp này, công ty Phương Nam cũng phân phối nhạc cụ sáo recorder chính hãng từ đối tác Yamaha Music Việt Nam cho hệ thống Nhà sách Phương Nam trên toàn quốc, triển khai theo "Chương trình sáo recorder trong dạy học Âm nhạc cấp Tiểu học, đáp ứng chương trình GDPT 2018" (của Bộ Giáo dục và Đào tạo), nhằm giúp các em học sinh tiếp cận với văn hóa âm nhạc đương đại, phù hợp với chương trình giáo dục hiện tại của Việt Nam.

Khi đỗ xe và kết thúc hành trình, nên để động cơ hoạt động không tải khoảng 30 giây trước khi tắt hoàn toàn. Đặc biệt thao tác này rất có ý nghĩa đối với xe có trang bị hệ thống tăng áp (Turbo). Khi di chuyển quãng đường dài, khả năng cao một số bộ phận như tăng áp sẽ nóng hơn các bộ phận còn lại trong động cơ. Việc tắt máy ngay sau đó đồng nghĩa với việc ngưng dòng chảy của dầu trong động cơ, dẫn đến việc để lại dầu nóng ở bộ phận tăng áp và kết quả là dầu bị phân hủy.