2025 04 18 123B

Được phát triển trên nền tảng Unreal Engine 5, Black Myth: Wukong tái hiện một thế giới thần thoại Trung Hoa cổ đại đầy chân thực và sống động. Từ những khu rừng rậm rạp, những ngọn núi hùng vĩ đến những con quái vật hung dữ, tất cả đều được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết, tạo nên một trải nghiệm thị giác đẹp mắt.

"Trong thực tế, không chỉ có chiêu hai giá mới làm giảm thuế mà còn một số cách khác. Chẳng hạn một công ty cách đây 10 năm mua một mảnh đất trồng cây lâu năm, nay chuyển đổi xây dựng dự án BĐS. Giá vốn của một căn biệt thự vào khoảng 40 tỉ đồng, giá thị trường khoảng 130 tỉ đồng. Nếu công ty bán dự án này giá 120 tỉ, thu về lợi nhuận 80 tỉ đồng, thuế thu nhập DN phải nộp là 16 tỉ đồng (thuế suất 20%). Trong khi đó, công ty này bán cho cá nhân, người thân với giá 40 tỉ đồng, người này bán lại ra thị trường giá 130 tỉ đồng, lúc này phần thuế phải đóng 2% trên giá bán, tức số thuế phải nộp chỉ 2,6 tỉ đồng", ông Xoa ví dụ.

Theo Sở VH-TT-DL Bình Thuận, khách chủ yếu đi dạng gia đình, nhóm bạn bè và khách lẻ, đi bằng phương tiện cá nhân. Bên cạnh đó, cũng có số lượng du khách ít hơn đi theo tour đến Phan Thiết - Bình Thuận. Do thời tiết nắng nóng nên du khách tập trung tại các bãi biển rất đông, đặc biệt là tại các bãi biển như Đồi Dương, Thương Chánh, bãi đá Ông Địa, Hòn Rơm, NovaWorld Phan Thiet…

“Làm sao để khi bán một căn hộ cho cư dân, doanh nghiệp có thể tự hào mình đang dâng tặng cho khách hàng không gian sống mang đậm giá trị tinh thần, văn hóa, nghệ thuật. Từ đó giúp cư dân cảm thụ được vẻ đẹp cuộc sống tốt hơn, hài lòng hơn mỗi khi trở về nhà”, vị này thông tin.

Tháng 6 ngập tràn hương vị mùa hè rực rỡ, phấn chấn. Nhưng ít ai biết, để có một mùa hè như vậy, câu chuyện đã bắt đầu từ mùa đông năm ngoái…

Theo ông Cường, điều 7 trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư của dự thảo nêu đưa về và tính theo tình hình thực tế địa phương, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì với các sở ngành có liên quan tham mưu UBND cấp tỉnh quy định cụ thể. Thế nhưng thực tế thời gian qua, giao về cho các địa phương nhưng địa phương này chỉ nghe ngóng, nhìn địa phương kia mà ít tỉnh, thành nào ra được quy định. Trong khi đó, tại các Sở Xây dựng có phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản. Đơn vị này có tổng hợp thông tin giao dịch, hoạt động kinh doanh bất động sản có tài liệu và số liệu thị trường, định kỳ hàng quý có tổng hợp hợp thông tin lại báo cáo về bộ. Đây rõ ràng là thông tin thị trường và dựa vào những thông tin này quy định chi phí theo khu vực, ví dụ chi phí theo khu vực Hà Nội, khu vực TP.HCM hay khu vực Cần Thơ… Vì thế ông Cường đề nghị ban soạn thảo nghiên cứu điều chỉnh theo hướng tham vấn Bộ Xây dựng.