Quỷ Vô Diện

Nghị định 12/2024 (NĐ12) được Chính phủ ban hành ngày 5.2 hướng dẫn thi hành luật Đất đai, trong đó phương pháp thặng dư là một trong các phương pháp để xác định giá đất, được tính toán bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất (SDĐ) có hiệu quả cao nhất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên NĐ12 đã không tính đúng, tính đủ các khoản chi phí và lợi nhuận khi thực hiện dự án của doanh nghiệp (DN). Đáng nói, dự thảo nghị định đang lấy ý kiến cũng chưa sửa đổi mà tiếp tục đưa ra quy định tương tự.

Tại phương án 5, màu chủ đạo là màu xanh ở trước xe và màu vàng phía sau xe buýt. Hai bên thành xe sẽ là màu vàng đặc trưng của TP Thủ Đức chủ đạo và bố trí thêm màu xanh chạy dọc theo chiều dài của xe để tạo thêm điểm nhấn.

Tất cả diễn biến trên báo hiệu chiều hướng căng thẳng và đối đầu gia tăng trên bán đảo Triều Tiên. Việc Bình Nhưỡng liên tục phóng tên lửa và sự thay đổi tổng thống ở Hàn Quốc - người kế nhiệm ông Moon Jae-in ở Hàn Quốc là ông Yoon Suk-Yeol thực thi chính sách đối ngoại cứng rắn đối với Triều Tiên. Và việc ông Yoon hòa giải với Nhật Bản, tăng cường liên minh với Mỹ và thúc đẩy liên kết ba bên với Mỹ và Nhật Bản đã làm cho những bước lùi trong mối quan hệ giữa hai miền trên bán đảo như vừa rồi trở thành điều không thể tránh khỏi.

Theo TechRadar, sau nhiều năm bị người dùng phàn nàn về chất lượng cuộc gọi kém, Apple dường như đã âm thầm giải quyết vấn đề này trên AirPods thông qua một bản cập nhật firmware mới.

Ban đầu, Như chỉ muốn học cơ bản như: thay lốp, kiểm tra bộ truyền động, tra dầu nhớt… để xử lý cho xe của mình. Cách học của Như là hỏi kinh nghiệm từ những anh chị trong nhóm đạp xe.

Số tiền người mua ô tô phải trả góp hàng tháng cho ngân hàng phụ thuộc vào giá xe, lãi suất và số tiền trả trước. Dù bạn lựa chọn vay trả góp từ ngân hàng hay các công ty tài chính cũng cần tìm hiểu cách tính lãi trả góp ô tô. Điều này sẽ giúp bạn lên kế hoạch quản lý tài chính cá nhân, chi tiêu và chi trả hợp lý tránh quá thời hạn để lãi suất ngày càng cao. Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất chênh lệch khác nhau, dao động từ 6% - 9.5%. Sau thời hạn quy định ưu đãi (thường 6 tháng hoặc 1 năm), lãi suất người mua xe trả góp phải trả sẽ dựa trên sự điều chỉnh các gói dịch vụ ngân hàng cung cấp.