tdtc88

Cũng vì hiểu sai, theo TS Vũ Đình Ánh, chúng ta đang sai lầm trong cách hiểu về giá và định giá. Ví dụ, một mảnh đất là đất nông nghiệp có giá 300.000 đồng/m2, một ngày đẹp trời được chuyển thành đất ở thì giá lên 3 triệu/m2, thậm chí lên đến 300 triệu/m2  .Như vậy, chúng ta đang định giá theo giá trị sử dụng của mảnh đất đó chứ không phải là giá trị. Vì thế, ông Ánh cho rằng phải trả lại định giá đất theo đúng giá trị của nó chứ không phải giá trị sử dụng. "Tương tự, tại sao nghĩ ra chi phí này lại được mà chi phí kia lại không được? Về nguyên tắc, lợi nhuận hay thặng dư là tổng doanh thu trừ đi tổng chi phí. Tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực kỳ lớn của doanh nghiệp phát triển dự án mà lại bỏ ra là bỏ đi đâu? Hay trong định giá có phương pháp chi phí. Giá cả phải hình thành từ chi phí. Việc đưa quy định lợi nhuận định mức là không ổn về mặt kinh doanh. Bởi thực tế giá là vượt xa chi phí. Điển hình là hàng hiệu được bán giá rất cao. Người ta cũng có thể bán giá dưới chi phí, chấp nhận lỗ trong một thời gian...", ông Ánh nhấn mạnh. 

Với cộng đồng quốc tế, VN có cách tiếp cận tôn trọng luật pháp quốc tế và Hiến chương LHQ, mang lại hy vọng giải quyết các cuộc xung đột toàn cầu một cách hòa bình.

"Hơn thế, đối tượng của kỳ thi tốt nghiệp THPT ở lứa tuổi đầu thanh niên, các em đang phát triển mạnh các hoạt động nhận thức. Khi ý thức về vai trò, vị trí của mình, tất yếu, lứa tuổi này mong muốn được cất lên tiếng nói riêng, được thể hiện bản lĩnh, sự khác biệt của mình và được người khác tôn trọng những điều ấy. Vừa chạm đến cảm xúc của học sinh, vừa cho các em cơ hội được nói về những nhu cầu thiết thân, vừa hỗ trợ các em trong quá trình hoàn thiện nhân cách trong tương lai. Tôi tin tác dụng của đề thi đã vượt xa hơn mục đích cơ bản của nó", thạc sĩ Khôi nhìn nhận.

ĐỀ TRẮC NGHIỆM

"Năm nay lượng kiều bào về nước đi du lịch tăng đột biến. Đối tượng khách hàng này thường đi theo nhóm gia đình, họ hàng rất đông và dài ngày. Việt kiều không mấy quan trọng ăn tết nên họ thường dành trọn vẹn kỳ nghỉ hồi hương này cho những chuyến du lịch trải nghiệm, khám phá văn hóa, cảm nhận sự thay đổi của quê hương", bà Trà nói thêm.

Theo thống kê, khung giá trung bình các dự án mới khu vực dao động 40-48 triệu đồng mỗi m² chưa VAT, đại đa số nguồn cung trên 2 tỉ đồng mỗi căn. Nối dài thành công, vừa qua, C-Holdings tiếp tục giới thiệu ra thị trường khu căn hộ The Felix quy mô 1.206 căn hộ, với mức giá dự kiến hơn 30 triệu đồng/m².