8jbet

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Nếu người lái cảm thấy bàn đạp phanh cứng khi nhấn, có thể hệ thống thủy lực hoặc xi-lanh phanh chính có vấn đề. Bàn đạp phanh cứng khiến người lái xe gặp khó khăn trong việc kiểm soát tốc độ xe, đặc biệt trong những tình huống khẩn cấp.

Cô Dung, bị bệnh về khớp, đi lại khó khăn. Người phụ nữ luống tuổi này, với sự giúp đỡ của người em gái sống cùng nhà - bà Vũ Thị Kim Phượng (57 tuổi) bán bánh cuốn kế bên, chật vật mang cái bếp dầu cùng 2 nồi nước lèo ra. Trong đó, một nồi nước lèo dành cho bún bò, một nồi dành cho bún riêu.

"Việc ai sẽ là người trả tiền cũng như cách để chi trả cho 1 chuyến du lịch cần được thống nhất và đảm bảo cả 2 đều thấy thoải mái. Việc có nên chia tiền khi đi du lịch với người yêu hay không tùy thuộc vào bối cảnh, sự thống nhất giữa 2 người, mức độ tình cảm và cả cách quản lý tài chính của cặp đôi. Chúng ta thường ngại phải trao đổi về chủ đề tài chính. Tuy nhiên, để một mối quan hệ bền vững, thoải mái thì việc hiểu và có trách nhiệm cùng nhau là điều cần phải có. Trước mỗi chuyến du lịch, nếu có thể cùng nhau lên lịch trình về ẩm thực, địa điểm tham quan, nơi ở… các cặp đôi cũng cần chia sẻ thật lòng với nhau về vấn đề tài chính của cá nhân để có kế hoạch chi tiêu hợp lý. Có như vậy thì chuyến du lịch mới thật sự là tận hưởng và không mang những trăn trở về sau”, thạc sĩ Vĩnh Nghi cho hay.

"Tôi đề nghị UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo ngành giáo dục, các địa phương giám sát tốt chất lượng giáo dục, nhất là kiểm tra, kiểm soát tình trạng học sinh "ngồi nhầm lớp"; chấn chỉnh ngay tình trạng học sinh không hoàn thành nhiệm vụ học tập vẫn cho lên lớp và gắn trách nhiệm của người đứng đầu trường học, địa phương, đơn vị vào nhiệm vụ này; đồng thời nói không với bệnh thành tích trong giáo dục", Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Hoài Anh đề nghị.

2022 là một năm đầy thách thức đối với blockchain và Web 3.0 khi nó bị ảnh hưởng bởi các sự kiện "thiên nga đen" khó lường và không được dự đoán như thảm họa Terra-LUNA, sự sụp đổ của sàn giao dịch tiền điện tử FTX dẫn đến hàng loạt cáo buộc hình sự đối với người sáng lập Sam-Bankman Fried, một trong những người có ảnh hưởng nhất ngành, được ca ngợi rất nhiều chỉ vài tháng trước đó.