cà khia1.link

Vài ngày qua, nắng nóng quay trở lại TP.HCM ngay trong mùa mưa với mức nhiệt cao nhất lên đến 37oC. Trời nóng hầm hập từ trong nhà ra đến ngoài đường khiến người dân cảm thấy oi bức, khó chịu.

Bạn đọc giúp Y Hoài Trang - Kon Tum (nhân vật được đề cập trong bài viết Nữ sinh bị u não không tiền phẫu thuật trên Thanh Niên ngày 12.7.2022):

- Nhưng tay con thiếu ngón...

Việc tính đúng, tính đủ các chi phí đầu tư xây dựng có thể dẫn đến hệ quả là có thể có trường hợp ước tính tổng chi phí phát triển của thửa đất, khu đất có thể cao hơn ước tính tổng doanh thu phát triển của thửa đất, khu đất dẫn đến trường hợp Nhà nước không thu được tiền sử dụng đất (tiền sử dụng đất bằng 0) hoặc trường hợp Nhà nước bị âm tiền sử dụng đất. Các trường hợp này cũng đã được tiên lượng và quy định tại khoản 2 điều 94 luật Đất đai 2024 khi quy định số tiền được trừ không vượt quá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp. 

Trong trường hợp này, bạn có thể cùng bên bán ký kết lại hợp đồng chuyển nhượng đất có công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật. Nếu các bên không thể thỏa thuận được, bạn có thể khởi kiện ra tòa yêu cầu tòa án công nhận hiệu lực của giao dịch đó (khoản 2 điều 129 bộ luật Dân sự). Từ đó, bạn có thể dùng giấy viết tay mua bán nhà đất đã ký, cùng với quyết định công nhận của tòa án để làm căn cứ hợp thức hóa nhà đất sang tên của mình.

Trước đây, nhiều người thường chỉ quan tâm đến pháp lý, vị trí và thiết kế của căn hộ,… mà ít quan tâm tới hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) khi mua nhà. Thời gian gần đây, sau nhiều vụ hỏa hoạn xảy ra, vấn đề an toàn PCCC được người dân đặc biệt quan tâm khi chọn mua căn hộ.