2024 11 20 QQ101

Nghị định 12/2024 (NĐ12) được Chính phủ ban hành ngày 5.2 hướng dẫn thi hành luật Đất đai, trong đó phương pháp thặng dư là một trong các phương pháp để xác định giá đất, được tính toán bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất (SDĐ) có hiệu quả cao nhất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên NĐ12 đã không tính đúng, tính đủ các khoản chi phí và lợi nhuận khi thực hiện dự án của doanh nghiệp (DN). Đáng nói, dự thảo nghị định đang lấy ý kiến cũng chưa sửa đổi mà tiếp tục đưa ra quy định tương tự.

Câu chuyện bà Đẹp biệt tích từng được đăng trên Báo Thanh Niên hồi tháng 6.2022, trong bài viết Mẹ lên Chợ Rẫy trị bệnh bỗng mất tích sau 1 tiếng, con trai đau khổ đi tìm cả tháng.

Mạng xã hội mới đây lan truyền một đoạn video ghi lại tình huống giao thông gây tranh cãi, khi một ô tô quay đầu tại khu vực đường có vạch kẻ liền nét màu vàng, dẫn đến va chạm với một xe máy di chuyển với tốc độ khá cao.

Tương tự, ông Lê Phước Tr. và hàng trăm bà con đã ký hợp đồng góp vốn với Công ty cổ phần Kim Tâm Hải (Kim Tâm Hải) có địa chỉ: 287 Phạm Văn Hai, P.5, Q.Tân Bình, TP.HCM vào năm 2017 để chuyển nhượng đất thuộc dự án Lucky Garden (xã Bình Mỹ, H.Củ Chi, TP.HCM). Khi đó, Kim Tâm Hải khẳng định UBND H.Củ Chi đã ban hành Quyết định 1489/QĐ-UBND ngày 24.2.2017 "về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà vườn xã Bình Mỹ, H.Củ Chi, TP.HCM, diện tích 41,7625 ha". Tin tưởng dự án đã có pháp lý rõ ràng, được chính quyền phê duyệt nên ông Tr. và bà con mạnh dạn góp vốn. Đến nay, dự án vẫn đứng im tại chỗ. Ông Tr. và bà con đã đóng cho Kim Tâm Hải hàng tỉ đồng nhưng muốn rút vốn về thì không được Kim Tâm Hải chấp nhận, đợi dự án thì chẳng biết đến bao giờ?

Đỗ Văn Minh (thứ 2 bìa phải) cùng toàn đội Tiền Giang vô địch U.21

"Mặc dù VPN được xem là một công cụ chỉ dành cho những dịp đặc biệt, chúng cũng có thể được sử dụng hằng ngày như một giải pháp phòng chống an ninh mạng. Bằng cách luôn kích hoạt VPN, người dùng có thể tăng cường phòng chống an ninh mạng và đảm bảo quyền riêng tư, nâng cao phòng thủ trước những rủi ro trong không gian kỹ thuật số", bà Anna Larkina - chuyên gia phân tích nội dung web tại Kaspersky nhận xét.