2025 04 24 SV138

Tổng hợp nhiều ý kiến của DN, VCCI kiến nghị cơ quan soạn thảo cần bổ sung điều khoản chuyển tiếp cho các trường hợp sau: Phương án giá đất do cơ quan tài nguyên và môi trường đang lập nhưng chưa trình Hội đồng thẩm định giá đất, hoặc đã trình nhưng Hội đồng thẩm định giá đất chưa trình UBND có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể trước ngày nghị định này có hiệu lực thi hành; Trường hợp các thửa đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết… trước ngày nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa tổ chức quy trình định giá đất hoặc đã thực hiện nhưng chưa có chứng thư thẩm định giá đất của tư vấn định giá, chưa có phương án giá đất gửi cơ quan tài nguyên và môi trường.

Thủ đô của Trung Quốc đã mất 32 tỉ phú kể từ thời điểm ngắn ngủi đứng đầu danh sách vào năm 2021, khi 100 người trong danh sách Forbes gọi thành phố này là quê hương. Với 63 tỉ phú như năm ngoái nhưng tổng giá trị tài sản ròng giảm 14% trong bối cảnh kinh tế Trung Quốc gặp khó khăn. Bất chấp tất cả những điều này, hai người mới nổi lên ở Bắc Kinh trong năm nay: Dai Wenyuan (1,6 tỉ USD), người sáng lập và CEO của công ty phần mềm AI 4Paradigm, và Zheng Fan (1,5 tỉ USD), giám đốc độc lập tại Li Auto, một nhà sản xuất xe điện có trụ sở tại Bắc Kinh.

Con người và động vật là vật chủ của vô số vi khuẩn có thể lây lan sang loài khác thông qua tiếp xúc gần gũi. Nghiên cứu xem xét sự lây truyền virus liên quan tất cả các nhóm động vật có xương sống, gồm động vật có vú, chim, bò sát, lưỡng cư và cá.

Còn trên đỉnh Bà Nà, Đà Nẵng, Mercure Danang French Village Ba Na Hills là lựa chọn vô cùng thích hợp cho ai yêu thích sự lãng mạn. Khu nghỉ dưỡng dịp Tết này mang đến combo 'Wake up in Ba Na" dành cho 2 người với giá chỉ từ 4,010 triệu đồng, bao gồm 1 đêm nghỉ dưỡng tại phòng superior và vé cáp treo 2 chiều tham quan Sun World Ba Na Hills với trải nghiệm độc quyền là tham quan Cầu Vàng và 2 chuyến cáp treo sớm nhất vào buổi sáng; đón bình minh và thưởng ngoạn cảnh đêm lãng mạn tại Bà Nà, khám phá Lễ hội mùa xuân đặc sắc...

Ông Nguyễn Tiến Thỏa, Chủ tịch Hội Thẩm định giá VN, nhấn mạnh: Tổng chi phí phải bao gồm toàn bộ chi phí, đặc biệt là phải bao gồm cả tiền SDĐ và chi phí phát triển, kinh doanh. Hơn nữa, nếu chỉ tính lợi nhuận trên chi phí của một khâu đầu tư trong tổng chi phí để hình thành giá trị tài sản là không đúng với nguyên lý hình thành giá khi áp dụng định giá theo phương pháp chi phí được kết hợp trong phương pháp thặng dư để định giá tài sản. Vì vậy cần phải sửa đổi dự thảo theo hướng tính đúng, tính đủ trên tổng chi phí và từ đó lợi nhuận phải được tính trên tổng chi phí này. Từ những bất cập đó, Hội Thẩm định giá VN kiến nghị sửa đổi quy định theo hướng tính tổng chi phí gồm chi phí tiền SDĐ cộng chi phí phát triển và chi phí kinh doanh. Từ đó sẽ tính lợi nhuận NĐT bằng tỷ lệ phần trăm nhân tổng chi phí.

Chị Hữu Minh, quản lý nhân sự một công ty tổ chức sự kiện tại Q.Gò Vấp (TP.HCM), cũng thông tin rằng cấp trên luôn đánh giá và nhìn nhận rõ công sức của từng nhân viên. Chuyện các nhân viên đùn đẩy công việc cho nhau thường sẽ xảy ra tại những môi trường làm việc không có sự phân công nhiệm vụ rõ ràng hoặc ở những công ty có quy mô nhỏ, số lượng nhân quá ít.