cá độ mưa nắng

Ông Nguyễn Tiến Thỏa, Chủ tịch Hội Thẩm định giá VN, nhấn mạnh: Tổng chi phí phải bao gồm toàn bộ chi phí, đặc biệt là phải bao gồm cả tiền SDĐ và chi phí phát triển, kinh doanh. Hơn nữa, nếu chỉ tính lợi nhuận trên chi phí của một khâu đầu tư trong tổng chi phí để hình thành giá trị tài sản là không đúng với nguyên lý hình thành giá khi áp dụng định giá theo phương pháp chi phí được kết hợp trong phương pháp thặng dư để định giá tài sản. Vì vậy cần phải sửa đổi dự thảo theo hướng tính đúng, tính đủ trên tổng chi phí và từ đó lợi nhuận phải được tính trên tổng chi phí này. Từ những bất cập đó, Hội Thẩm định giá VN kiến nghị sửa đổi quy định theo hướng tính tổng chi phí gồm chi phí tiền SDĐ cộng chi phí phát triển và chi phí kinh doanh. Từ đó sẽ tính lợi nhuận NĐT bằng tỷ lệ phần trăm nhân tổng chi phí.

Lái ô tô chạy ngược chiều bị xử phạt ra sao?

Nếu người lái nghe thấy tiếng kêu cót két khi phanh, rất có thể má phanh đã bắt đầu bị mòn. Âm thanh này thường được tạo ra do ma sát giữa má phanh và đĩa phanh. Việc bỏ qua cảnh báo này có thể khiến hệ thống phanh bị hư hỏng thêm.

Mặc dù vậy, đoạn video ghi lại toàn bộ vụ việc nói trên sau đó được đăng tải trên mạng xã hội đã nhanh chóng lan truyền, thu hút sự chú ý từ đông đảo cư dân mạng. Đa phần người xem đều tỏ ra hết sức bức xúc trước kiểu lái xe bất chấp nguy hiểm, xem thường luật và tính mạng người khác của các tài xế nói trên.

Đáng nói, tình huống diễn ra vào thời điểm đoạn đường này đang có đông xe lưu thông. Mặc dù vậy, người đàn ông nói trên vẫn bất chấp tất cả, cố tình "phớt lờ" các xe khác, vô tư đi vào chợ. Tình huống gây cản trở giao thông khiến nhiều người chứng kiến vô cùng bức xúc.

Nhiều chủ xe khi tự rửa xe tại nhà thường sử dụng nước rửa chén hoặc xà bông giặt hòa với nước để rửa ô tô. Đây là một sai lầm của tài xế khi rửa xe. Bởi nước rửa chén hay xà bông giặt vốn chứa nhiều chất tẩy rửa, tính kiềm cao... khi dùng để rửa xe sẽ tác động trực tiếp lên lớp bảo vệ bề mặt sơn, theo thời gian sẽ làm giảm màu sơn của xe. Thay vào đó, hãy dùng dung dịch tẩy rửa chuyên dụng để rửa xe.