mb66

Sáng 11.6, trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo UBND xã Tân Xuân (H.Hóc Môn) cho biết, chưa nghe báo cáo về vụ việc này. Vị này cho biết thêm là sẽ kiểm tra cụ thể.

Đó là câu chuyện của ông Steven Phong (gốc Việt) và người bạn cùng cảnh ngộ Jose Sifuentes đang cố gắng tái hòa nhập cộng đồng.

Một số ứng dụng nổi bật trong lĩnh vực này có thể kể đến ứng dụng trang điểm ảo (lựa chọn phong cách trang điểm ngay lập tức từ 12 kiểu khác nhau); chế tạo máy sấy tóc bằng tia hồng ngoại nhằm giảm tiêu thụ năng lượng và tăng cường bảo vệ tóc; thiết bị vòi sen tiết kiệm nước; dụng cụ trang điểm dành cho những người bị hạn chế khả năng vận động cánh tay.

"Cuối năm ngoái có cán bộ kiểm lâm ở Đắk Lắk bị bắn chết khi đi tuần một mình ở khu vực điểm nóng. Nghe tin ấy, các anh có sợ không?", tôi hỏi.

Cuộc gọi kết thúc, lúc này, Phượng mới òa khóc nức nở. Khi nãy nói với Nhung, Phượng cố tỏ vẻ cứng rắn bao nhiêu, giờ Phượng yếu đuối, hụt hẫng bấy nhiêu. Phượng cứ khóc, rất lâu cho đến khi cô thiếp vào giấc ngủ chập chờn.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.