2025_04_13_792/qđ byt

Ở phân khúc văn phòng, nguồn cung văn phòng TP.HCM đến nay chỉ đạt hơn 2,5 triệu m2, rất thấp so với tiêu chuẩn của các thị trường trong khu vực như Bangkok, Jakarta và Manila... với 6 triệu m2. Do đó, dư địa tăng trưởng văn phòng còn rất lớn. Với bối cảnh khan hiếm nguồn cung hiện tại, khách thuê văn phòng diện tích lớn có thể khó tìm được mặt bằng chất lượng. Ở góc độ chủ nhà, họ đang đứng tại một trong những thị trường văn phòng hoạt động tốt nhất trên thế giới vào lúc này với tỷ lệ lấp đầy toàn thị trường đạt 93%, riêng phân khúc văn phòng hạng A là 97%. Trong tương lai, sẽ có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A mới gia nhập thị trường trong nửa đầu năm tới với hai dự án ở Thủ Thiêm và một dự án tại quận 1.

Mặt khác, việc cài đặt sẵn một hệ điều hành có thể không phù hợp với những gì mà người dùng mong muốn, ví dụ thích Linux nhưng lại mua máy tính có cài sẵn Windows. Mặc dù người dùng có thể thay đổi nền tảng mong muốn nhưng với một số nhà sản xuất, việc sửa đổi phần mềm cài đặt sẵn có thể ảnh hưởng đến chế độ bảo hành.

Như vậy chi phí lãi vay cần phải được tính đúng vào tổng chi phí thực hiện của NĐT. Chỉ khi được tính đầy đủ tổng chi phí thì mới đảm bảo quyền lợi của NĐT, DN mới có thể mạnh dạn tham gia phát triển dự án. Đặc biệt, định giá đất bằng phương pháp thặng dư là lấy doanh thu (giả định) của dự án BĐS trừ đi chi phí ước tính từ đó, cơ quan quản lý tính số thuế đất mà DN phải nộp mà không tính đúng từ chi phí sẽ dẫn đến quy định tính lợi nhuận cũng sai, gây thiệt hại nặng nề cho NĐT. Vô hình trung có thể lại đẩy các NĐT tìm cách này hay cách khác để giảm thiểu thiệt hại, dẫn đến làm tăng giá thành sản phẩm và người tiêu dùng sẽ gánh chịu trong khi giá BĐS lại vẫn bị đẩy lên mức cao.

Bước sang độ tuổi 30 tốc độ lão hóa tăng nhanh nên bên cạnh việc giữ chế độ dinh dưỡng lành mạnh và luyện tập đều đặn, hầu hết người đẹp trong showbiz đều nhờ đến các công nghệ làm đẹp an toàn. Trên thực tế ít ngôi sao nào dám thừa nhận mình từng đến các trung tâm làm đẹp để... làm đẹp! Tuy vậy các liệu pháp làm căng da, xóa nhăn hỗ trợ rất nhiều cho nghệ sĩ để họ có thể sở hữu visual trẻ trung đáng ngưỡng mộ mỗi lần xuất hiện trước công chúng.

Đáng chú ý, cùng với việc khai trương học viện đua xe mô tô chuyên nghiệp, Yamaha cũng tổ chức một hoạt động vô cùng ý nghĩa, khi mời đến sự kiện 2 tay đua "đình đám" là Fabio Quartararo và Franco Morbidelli. Tại đây, bên cạnh các hoạt động giao lưu, ký tặng; 2 nhà vô địch giải đua MotoGP danh tiếng thế giới còn trực tiếp cầm lái những mẫu xe mang DNA thể thao của Yamaha như YZF-R7 hay Exciter 155 VVA, biểu diễn những kỹ năng lái xe thượng thừa trên mô hình sân đua tại Nhà thi đấu Phú Thọ (TP.HCM).

Ngoài ra, chỉ các phương tiện gặp sự cố trên cao tốc mới được dừng tạm trên làn đường này. Tuy nhiên, có một thực trạng diễn ra thường xuyên hiện nay trên các tuyến cao tốc tại Việt Nam là rất nhiều tài xế cố tình xem thường luật, lái ô tô chạy trên làn dừng khẩn cấp; nhất là tại các khu vực thường xuyên ùn ứ, kẹt xe.