xôi lạc tv

Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc mảng Dịch vụ tư vấn và Phát triển dự án (DKRA Group) nhận định, giá bất động sản không dễ giảm, thậm chí còn tiếp tục tăng bởi chi phí đất, chi phí xây dựng, chi phí tài chính, chi phí pháp lý, chi phí lãi vay, các chi phí khác ngày càng tăng. Chính vì vậy, trong vòng 5 năm qua, bất động sản TP.HCM không có căn hộ mới với giá bán từ 35 triệu đồng/m2. Nhà ở cao cấp, hạng sang vẫn còn chiếm lĩnh nguồn cung thị trường trong thời gian tới.

Làm nổi bật phần lưng luôn là một trong những kiểu dáng quyến rũ nhất, từ chiếc váy màu xanh lá cây của Keira Knightley trong Atonement cho đến bất cứ thứ gì mà những người nổi tiếng mặc trong những tháng gần đây. 

Nhưng cũng chính AI đang đóng vai trò đáng kể trong sự phát triển của Deepfake, hình thức ứng dụng trí tuệ nhân tạo, máy học để làm giả hình ảnh hoặc video của người dùng mà rất khó phát hiện ra. Những video Deepfake còn giả mạo được giọng nói, ngữ điệu, cử động của miệng, mắt, các nhóm cơ trên khuôn mặt để giống hệt một video quay thực tế. Deepfake đã gây ra vấn nạn nghiêm trọng trên mạng xã hội, bị lợi dụng vào các trò lừa đảo và đánh bại nhiều hệ thống nhận dạng khuôn mặt.

Techcombank kết thúc nửa đầu năm 2024 với khoảng 14,4 triệu khách hàng, bổ sung thêm khoảng gần 1 triệu khách hàng mới trong kỳ. Có đến 55% khách hàng cá nhân gia nhập thông qua nền tảng số và 44% từ kênh chi nhánh, đặc biệt nhờ chương trình mở rộng nhóm khách hàng nhà bán lẻ (merchant).

Gần đây, MXH tại Việt Nam lan truyền rầm rộ loạt hình ảnh nhiều người đẹp Việt khoe nhan sắc trong chiếc sơ mi cùng bó hoa trong trẻo, ngọt ngào. Điểm qua có MC Minh Anh, hot girl Lê Chi và đặc biệt là Á hậu 2 Miss World Vietnam - Nguyễn Phương Nhi. 

"Miu nghĩ rằng điều cần thiết là ‘phải tin vào bản thân mình’, một khi đã quyết định làm một điều gì thì phải cố gắng làm cho tới cùng chứ đừng vì khó khăn mà mình bỏ cuộc thì nó… phí. Vì thế, Miu lựa chọn đồng hành cùng thương hiệu NCB để thông qua âm nhạc lan tỏa lối sống tích cực, biết hành động để đạt được mơ ước tới cộng đồng, đặc biệt là các bạn trẻ" - ca sĩ Miu Lê chia sẻ về MV mới ra mắt.