WSTAR77

"Nghị định quy định giá đất là vấn đề rộng lớn, liên quan đến định giá tài sản và liên quan đến đặc thù về đất đai. Không hiểu sao Bộ Tài nguyên - Môi trường lại trừ đi chi phí sử dụng đất, trừ chi phí lãi vay? Cách làm này cho thấy, chúng ta đang hiểu thặng dư chưa chuẩn theo kinh tế thị trường. Thặng dư khác với thu nhập, lợi nhuận. Trong khi chúng ta xử lý thặng dư theo cách hiểu lúc thì thu nhập, lúc thì lợi nhuận trước thuế hay lợi nhuận sau thuế là chưa ổn", ông Ánh dẫn đề.

Viện Công nghệ Massachusetts

Giống gà đặc sản H’Mông được ví như báu vật của vùng Tây Bắc, với màu đen đặc trưng và thịt thơm ngọt, dai chắc, hàm lượng mỡ thấp. Trong nhiều món ăn từ gà đen thì gà đen hầm bí đỏ được xem là món đặc trưng của người đồng bào Tây Bắc bởi nguyên liệu sẵn có và cách nấu đơn giản.

Surfskating là môn thể thao dùng loại ván trượt được gọi là surfskate. Loại ván này thân thiện với người mới làm quen với trượt ván hơn so với skateboard, loại ván trượt thông dụng và phổ biến nhất. Surfskate có trục bánh trước linh hoạt hơn, giúp tạo ra những cú ngoặt sâu như khi lướt sóng (surfing). Môn thể thao này bắt đầu xuất hiện phổ biến ở các thành phố Trung Quốc kể từ mùa xuân năm nay và đặc biệt được phụ nữ yêu thích.

"Quy định chỉ tính chi phí phát triển đất mà không tính chi phí ban đầu NĐT phải bỏ ra để có đất thực hiện dự án, đó chính là tiền sử dụng đất và lãi suất vay vốn là điều không hợp lý. Thứ hai, quy định chỉ tính lợi nhuận trên chi phí phát triển đất mà không tính trên tổng chi phí mà NĐT đã chi ra (bao gồm tiền sử dụng đất + chi phí phát triển đất + chi phí kinh doanh) là tính thiếu, không tuân thủ nguyên lý hình thành giá", công văn nêu rõ và thông tin thêm những nội dung này đã được góp ý với Bộ TN-MT nhưng chưa được phản hồi một cách tích cực. Do đó, Hội Thẩm định giá VN kiến nghị sửa đổi quy định theo hướng tính tổng chi phí để tính lợi nhuận cho NĐT gồm tiền sử dụng đất và chi phí phát triển, chi phí kinh doanh.

Để giải quyết bài toán đặt ra nêu trên thì việc thúc đẩy xuất khẩu nông sản chính ngạch là một trong những giải pháp khả thi, vừa góp phần ổn định thị trường đầu ra cho nông sản, vừa có thể tạo điều kiện để chuỗi giá trị hàng nông sản vùng ĐBSCL phát triển theo hướng bền vững.