2025 03 24 EE77

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Chuyển khoản: Nguyen Long Kien: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Huynh Thi Yen: 500.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Hoang Cong Tuan: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Huynh Phong Phu: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Nguyen Van Huong: 100.000 đồng; Tiet Do Dong Giao: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Di 7 7W: 1.000.000 đồng; To Thi Chin: 1.000.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Hoang Thi My Thuan: 100.000 đồng; Pham Thi Thu Hong (Q.3, TP.HCM): 250.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Do Phuoc Dinh: 500.000 đồng; ban doc: 1.000.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 30.000 đồng; Nguyen Thai Khoe - Chu Tam Khoe (Cu Chi): 1.000.000 đồng; GD bac Hoanh: 500.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Pham Trung Dung: 50.000 đồng; Do Thi Ngoc Lan: 100.000 đồng; Nhom Vien Gach Nho: 100.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Long: 100.000 đồng; Le Hong Loan: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Co Chi (P.13 Q.8, TP.HCM): 100.000 đồng; Nguyen Thi Y Lan: 500.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; Ly Thu Thuong: 2.000.000 đồng; Nguyen Ngoc Thanh: 500.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Nguyen Thi Ngan: 1.000.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Vu Tuan Anh: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Nguyen Thi Minh Hue: 100.000 đồng; Nguyen Thi Suong: 1.000.000 đồng; Ong Khoan: 200.000 đồng; Nguyen Trong Canh: 1.000.000 đồng; ban doc: 2.000.000 đồng; (còn tiếp)

Một lúc sau là thời điểm tôi lần đầu tiên được tỏa sáng trên sân khấu miền Tây khi MC giới thiệu đến lượt chúng tôi. Đoàn Tây Ninh với vở Quan Âm Thị Kính. Tôi vào vai con của Thị Kính khá ngọt được cô bác khen ngợi kẹp tiền vào hoa giấy lên tặng tôi nhưng nói thật lần đầu tiên diễn trước cả ngàn khán giả tôi run bần bật toát mồ hôi. Cuối cùng hội diễn kết thúc tốt đẹp đoàn Sóc Trăng giải nhất, Tây Ninh giải nhì, Tiền Giang giải ba. Cuối ngày cả đoàn quyết định tá túc tại nhà dân luôn đoàn chúng tôi được chú tư Miên đờn kìm tại đoàn Bạc Liêu mời về nhà nhậu rượu đế, ăn gỏi vịt các ông, các bà chén chú chén anh ca các trích đoạn cải lương.

Theo tiến sĩ Nhâm, với vai trò một giảng viên đại học đã luôn nhận thức giảng dạy và nghiên cứu khoa học là hai nhiệm vụ quan trọng, luôn bổ trợ cho nhau. Các hoạt động nghiên cứu khoa học đều bám sát chuyên ngành được đào tạo về kinh tế học, tận dụng được lợi thế phương pháp nghiên cứu định lượng.

Ảnh: Tư liệu QCHQ

Năm 2023, Masan High-Tech Materials tiếp tục duy trì chính sách quản trị kiên định, đồng thời đẩy mạnh tái cấu trúc, tinh gọn hoạt động để tối ưu hóa nguồn lực trên hành trình phát triển bền vững. Những nỗ lực ấy đã được ghi nhận, Masan High-Tech Materials được vinh danh "Top 100 Doanh nghiệp bền vững Việt Nam" năm thứ 6 liên tiếp - Giải thưởng do Hội đồng doanh nghiệp vì sự phát triển bền vững Việt Nam (VBCSD) trực thuộc Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) trao; được bình chọn là "Top 10 Doanh nghiệp sáng tạo và kinh doanh hiệu quả" bởi Công ty CP Nghiên cứu Kinh doanh Việt Nam (Viet Research) và "Top 50 Doanh nghiệp Việt Nam Xuất sắc năm 2023" bởi Công ty CP báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report).