2025 04 17 Sotheby's

Luật sư Trần Thu (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng việc áp dụng 5 phương pháp định giá để tính tiền SDĐ dự án BĐS rất khó bảo đảm thực hiện được nguyên tắc “phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường” vì giá cả thị trường luôn biến động. Ngay cả việc áp dụng phương pháp thặng dư và phương pháp thu nhập để xác định giá đất cụ thể nhằm tính tiền SDĐ của cùng một dự án thì cũng cho 2 kết quả có sự chênh lệch lớn. Đây là nguyên nhân dẫn đến rủi ro pháp lý về thi hành công vụ đối với cán bộ công chức trong thực hiện công tác định giá đất, thẩm định giá đất dự án.

Với sự phổ biến của xe máy xăng hiện nay, hệ thống trạm nhiên liệu dày đặc và có mặt ở mọi vùng miền. Quan trọng hơn, thời gian cho mỗi lần đổ xăng cũng rất nhanh chóng và tiện lợi. Vì vậy, khi sử dụng xe máy xăng, người dùng gần như không phải quá lo lắng hay tính toán đến chuyện tiếp nhiên liệu. Tuy nhiên, khi chuyển sang dùng xe điện lại hoàn toàn khác. Dù không cần phải đổ xăng, tuy nhiên người dùng sẽ phải sạc điện cho xe. Đặc biệt, thời gian cho mỗi lần sạc đầy pin khá lâu (thường từ 4 - 10 giờ, tùy vào mức pin của xe hoặc công nghệ pin của từng hãng).

Địa điểm yêu thích nhất: Du khách có thể chọn bất kỳ bãi cát nào thuận tiện nhưng bãi biển tuyệt nhất là Bãi Sao.

Tuy nhiên là mái tóc dài uốn xoăn lần này giúp thành viên Black Pink trở nên nữ tính hơn. Bắt đầu xuất hiện những chiếc váy dài gợi cảm, kể cả trang phục trình diễn của Lisa cũng bánh bèo hơn trông thấy.

"Những cơn mưa vào giữa tuần này ở Cần Thơ thật ra là mưa chuyển mùa vì hiện tại Nam bộ sắp chuyển sang mùa mưa. Mưa trái mùa là khái niệm dùng để chỉ cho những cơn mưa xảy ra vào giữa mùa khô. Năm nay, do nắng nóng đặc biệt gay gắt nên gần như cả Nam bộ không có trận mưa trái mùa nào được ghi nhận", bà Lan giải thích.

Khi muốn chuyển làn đường, chuyển hướng di chuyển của xe… người lái chỉ cần gạt cần điều khiển tích hợp bên trái trụ vô lăng. Cụ thể, để bật đèn xi nhan phải, người lái chỉ cần gạt cần điều khiển này sang phải. Ngược lại, khi gạt sang trái, xi-nhan trái sẽ được mở. Trong các trường hợp khẩn cấp, người lái có thể sử đèn đèn cảnh báo (ưu tiên) thông qua việc ấn nút có biểu tượng hình tam giác màu đỏ thường được bố trí trên bảng táp-lô. Khi nhấn nút, đèn xi-nhan trái, phải sẽ đồng thời nhấp nháy.